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湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司受長沙市總工會的委托，對長沙市總工會辦公樓物業管理服務項目進行公開招標采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與公開招標采購活動。
一、采購項目名稱、編號及預算金額
采購項目名稱：長沙市總工會辦公樓物業管理服務項目
采購項目編號：HNXZ-2024-LYFGS-XMZB-0489-1
采購項目預算：3238915.19元
采購標段最高限價(設定最高限價的)：3238915.19元
二、采購人的采購需求
采購需求詳見本項目招標文件“第四章 技術規格、參數與要求”；
采購標的及所屬行業為：物業管理。
是否為專門面向中小企業采購項目： □是 ? 否
采購項目中需要落實的采購政策：（□根據采購項目特點選擇）
（1）強制采購：列入財政部、國家發展改革委發布的《節能產品政府采購品目清單》且屬于應當強制采購的節能產品品目 □
（2）優先采購：政府采購鼓勵采購節能環保產品、政府采購支持兩型產品 □
（3）價格評審優惠：政府采購促進中小企業發展（包括支持監獄企業發展、促進殘疾人就業） ?
三、投標人的資格要求
1、投標人應具備如下基本資格條件：投標人應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本項目采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2、被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。
3、投標人特定資格條件：無。
4、聯合體投標。本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。接受聯合體投標的，聯合體應當具備下列條件： / 。
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標采購活動。
6、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。
注：參照長財采購【2022】10號文件規定，供應商憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》(格式見招標文件)參與本次采購活動，無需提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
四、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2024年7月31日起至2024年8月6日，每日上午 9：00 時到 12：00 時，下午 14 :00時到 17：00 時(北京時間，節假日除外)到湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司【長沙市芙蓉區東二環一段1139號湖南國際商務中心四樓432室】辦理報名登記獲取招標文件，登記時需提交以下加蓋單位公章的資料：①營業執照②法人身份證明③法人授權委托書；若法人本人來登記，則只需提供前兩項資料。本項目采用紙質招投標，未辦理報名登記的投標人將被拒絕投標（★）。
五、投標截止時間、開標時間及地點
1、提交投標文件的截止時間2024年8月20日10時00分（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕（★）。
2、開標時間及地點：2024年8月20日10時 00分（北京時間），湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（長沙市芙蓉區東二環一段1139號湖南國際商務中心二樓開標室（2049室）。
六、招標文件公告期限
招標文件公告期限：2024年7月30日17:00時至2024年8月6日17:00時止（5個工作日）。
七、疑問及質疑
投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機構提出詢問。采購人或采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
★本項目資金來源為非財政性資金，供應商認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取招標文件之日（或者招標公告期限屆滿之日）起7個工作日內，以書面形式（能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為符合法律、法規要求的書面形式。）向采購人和采購代理機構提出質疑。
八、采購人及其委托的采購代理機構的名稱、地址和聯系方法
采購人：長沙市總工會
地址：長沙市岳華路878號
聯系人：鄒女士
電話：0731-84444587
采購代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司
地 址：長沙市芙蓉區東二環一段1139號（湖南國際商務中心二樓）
聯系人：陳女士、戴先生
電 話：0731-85892066、17708451919
監督電話：
