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1.招標條件
本招標項目撈刀河街道沅豐壩農民安置房建設項目方案、初步設計（第二次） 已由 長沙市開福區發展和改革局以開發改發[2019]34號文 批準建設，建設資金來自國有企業自籌資金 ，招標人為長沙市城北投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：撈刀河街道沅豐壩農民安置房建設項目方案、初步設計（第二次）
2.2 建設地點： 長沙市開福區
2.3 項目規模：本項目位于開福區撈刀河街道青環路以東，高源村安置區以西，沅豐壩中學以南，項目總用地面積約57畝，凈用地面積約43.3畝，總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、配套商業及附屬工程等。
2.4 項目投資估算： 約5億元
2.5 資金來源：國有企業自籌資金
2.6 設計周期：總設計周期為50日歷天。①合同簽訂后20個日歷日內完成方案優化；②方案設計文件通過評審后30個日歷日內提交初步設計文件；各階段設計進度應滿足業主建設進度要求，具體實施中再根據業主批準計劃落實。總的進度要求以滿足業主要求為原則，業主有權根據相關情況需求調整進度要求。
2.7 招標范圍：包括本項目紅線范圍內的整體規劃方案設計及全部單體方案設計（含報建），初步設計（含概算編制）。設計內容包括但不限于土石方工程、基坑支護工程、總圖道路工程、總圖綜合管網工程、總圖園林景觀綠化（含亮化工程）、總圖圍墻等附屬配套工程及總圖紅線范圍內的所有建筑物和構筑物的基礎工程、建筑工程（含節能設計）、結構工程、裝飾工程、安裝工程（包括弱電智能化、強電、給排水、消防、暖通、電信等）、室外景觀、人防、綠色建筑設計等內容。
2.8 標段劃分： 一個標段
2.9 其 他: 有下列情形之一的，可認定為不良誠信行為的依據，停止不誠信單位對開福區政府投資項目3個月的投標；（1）對招標項目繳納了投標保證金，但未遞交投標文件的；（2）授權委托人或法人缺席開標會議現場的；（3）一年度內，授權委托人或法人兩次遲到或兩次未帶身份證原件的；(4)其他不良誠信行為。
3.投標人資格要求
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（事業單位法人證書），營業執照（事業單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）。
3.2企業具備 住房和城鄉建設部頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級 資質，資質證書處于有效期內。
3.3企業近 3 年（以提交投標文件截止時間前 36 個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同 總建筑面積50000㎡及以上的住宅小區建設項目 入圍工程設計業績。
3.4擬任項目設計負責人應具有國家壹級注冊建筑師和建筑相關專業高級（含）以上職稱 資格。
3.5擬任本次投標的項目設計負責人、授權委托代理人必須是本企業在職人員（提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續三個月繳納社保的證明。如果投標人為事業單位，則提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續三個月繳納社保的證明或相應的編制管理部門出具的在編證明；
3.6無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.7本次招標 不接受 聯合體投標。
聯合體投標的，還應滿足下列要求：
（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯合體各成員均具有約束力。
（5）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體各成員均具有約束力。 其他要求： / 。
3. 8業績證明材料要求：以中標通知書、合同及經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)為準，以上資料須同時提供；時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)為準。
3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.10各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）。
其他資格要求： 根據投標承諾書的要求，投標人須提供廉潔建設和作風建設承諾書等承諾書原件（格式詳見第六章投標文件格式五）
4.評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5.投標擔保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式六；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發布
6.1 凡有意參加投標者，請從 2019 年 8 月 22 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺進行網上下載/獲取招標文件和資料。通過網絡下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應于 2019 年 8 月 27 日（含）17時00分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。
6.3 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 2019 年 9 月 23 日 9 時 00 分，地點為長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區岳華路279號）二樓相應開標室。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網站發布：
《湖南省招標投標監管網》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市開福區人民政府網》 http://www.kaifu.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.招標人補充的其他內容
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、電子標書編制軟件及電子標書軟件加密鎖辦理申請表等資料。通過以上途徑下載的招標文件為GEF格式，參與投標的投標人需使用“電子標書編制軟件”制作GEF格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號： 長沙市電子化招投標系統V6.1.0(建設工程設計投標版)（免費版） ，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA數字證書），電子印章包括企業法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區相關信息。
“電子標書編制軟件”及專用U盤、電子印章（含CA數字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區岳華路279號）一樓電子招投標軟件辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938882。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔的，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
10. 招 標 人
長沙市城北投資有限公司
11.本項目行政監管
長沙市開福區招投標管理辦公室
聯系電話：0731-84558170
監督電話：
